拆迁安置房属性解析，是否为共同财产？法律界定探究。

拆迁安置房的属性

拆迁安置房是政府为了城市建设和民生改善，对拆迁户实施的一种补偿方式，其属性与一般的商品房有所不同，属于政策性住房，这种房屋不仅具有商品属性，更承载了一定的社会保障功能。

共同财产的概念

共同财产指的是在婚姻关系存续期间，夫妻二人共同取得的财产，包括但不限于工资、奖金、劳务报酬、生产收益、经营收益、投资收益等，在此婚姻关系中，夫妻二人对共同财产享有平等的处理权。

拆迁安置房是否为共同财产？

拆迁安置房是否属于共同财产，需要根据具体情况进行判断，若拆迁安置房是在夫妻关系存续期间取得，且资金来源为夫妻共同财产，那么该拆迁安置房应认定为夫妻共同财产，相反，如果拆迁安置房虽然是在夫妻关系存续期间取得，但其资金来源为一方个人财产或者通过赠与获得，那么该拆迁安置房应认定为一方的个人财产，不属于共同财产。

还要考虑拆迁安置房的登记情况，如果拆迁安置房登记在夫妻双方名下，那么该房产无疑为夫妻共同财产，如果仅登记在一方名下，但资金来源为夫妻共同财产，仍可考虑认定为共同财产，反之，如果仅登记在一方名下，且资金来源为一方个人财产，那么该拆迁安置房应认定为个人财产。

法律界定

从法律角度看，拆迁安置房是否属于共同财产还需参考当地的相关法规和政策，由于各地的拆迁政策存在差异，因此对于拆迁安置房的属性界定也会有所不同，在具体案例中，需要根据当地法规和政策进行判定。

案例分析

以某城市为例，该市规定拆迁安置房为政策性住房，若在夫妻关系存续期间取得，且资金来源为夫妻共同财产，同时房产登记在双方名下，那么该房产应认定为夫妻共同财产，但如果资金来源为一方个人财产或赠与，或者房产仅登记在一方名下，那么该房产可能认定为一方的个人财产，在具体案例中，还需结合夫妻双方的实际情况和当地政策进行综合判断。

对于涉及拆迁安置房的夫妻，建议在取得房产时明确资金来源和登记情况，以避免日后产生纠纷，对于法律界定的不确定性，建议当事人咨询专业律师，获取更为准确的法律意见，无论面对的是商品房还是拆迁安置房，夫妻双方在处理房产问题时都应秉持公平、公正的原则，以维护家庭和谐和社会稳定。

界定拆迁安置房是否属于共同财产并非一蹴而就的事情，需要考虑多种因素并结合当地法规和政策进行判断。